Slimme samenwerking met VvE De Vaart: Duurzaam renoveren zonder persoonlijke investering?
Goed onderhouden gevels en kozijnen zijn essentieel voor de uitstraling, isolatie en waarde van een appartementencomplex. Maar wat als je als VvE niet alleen wilt onderhouden, maar meteen ook duurzaam wilt verbeteren? VvE De Vaart in Purmerend gaf daar op een slimme manier invulling aan. Samen met Belkozijnen en onder aansturing van voorzitter Dirk Lepelaar is een duurzaamheidsproject gerealiseerd dat laat zien wat er mogelijk is met visie, samenwerking en de juiste financiering.
Van onderhoud naar duurzame verbetering
De VvE was toe aan gevelonderhoud en besloot dit moment aan te grijpen voor een flinke kwaliteitsslag. In plaats van alleen het noodzakelijke onderhoud uit te voeren, werd gekozen voor een integrale aanpak: het vervangen van 180 gevelelementen – inclusief kozijnen, ramen en deuren – door nieuwe elementen met HR++ glas. Dit betekent niet alleen betere isolatie, maar ook een flinke stap in energiezuinig wonen.
Unanieme steun dankzij een helder plan
Eén van de grootste uitdagingen bij VvE-projecten is het creëren van draagvlak onder bewoners. Dirk Lepelaar:
“De sleutel was een goed onderbouwd plan, met duidelijke voordelen en een heldere financiële constructie. Toen dat eenmaal op tafel lag, stemde de volledige VvE unaniem in.”
Financieel slim: geen extra lasten voor bewoners
Een belangrijk aspect van dit project was de financiering via het Nationaal Energiebespaarfonds. Hierdoor konden de werkzaamheden uitgevoerd worden zonder dat bewoners individueel hoefden te investeren. En met een paar slimme keuzes werd het plaatje nóg aantrekkelijker:
20% verlaging van de VvE-bijdrage door gepland onderhoud uit de MJOP te schrappen
Deze verlaging werd vervolgens ingezet voor de financiering van de nieuwe kozijnen
Besparing op energiekosten: gemiddeld €26 per maand per huishouden
Verhoging van de woningwaarde en verbetering van het energielabel van D naar B
Een gezondere VvE-kas en beter toekomstbestendig beheer
Geen individuele financiering of leningen nodig
Voorbeeld voor andere VvE's
Dit project laat zien dat verduurzaming niet duur of ingewikkeld hoeft te zijn – mits goed georganiseerd. Met duidelijke communicatie, collectieve financiering en betrouwbare partners zoals Belkozijnen kan een VvE grote stappen zetten, zonder bewoners financieel te belasten.
Belkozijnen: van maatwerkadvies tot uitvoering
Belkozijnen uit Raamsdonksveer speelde een centrale rol in het proces. We stelden een gedetailleerd plan van aanpak op, inclusief technische analyse, materiaaladvies en planning. Dankzij onze ervaring met grootschalige VvE-trajecten konden we de VvE volledig ontzorgen – van eerste inspectie tot de laatste plaatsing.
Meer informatie over dit project en het gebruik van de Energiebespaarlening is te vinden op de website van het VKG Keurmerk – waar ook Belkozijnen bij aangesloten is.
Een kleur naar keuze
We vroegen Dirk Lepelaar, de voorzitter van VvE De Vaart, naar zijn ervaringen met het verduurzamingsproject:
Waarom is dit project belangrijk voor de VvE?
“Het was belangrijk om de VvE toekomstbestendig te maken. De kostenbesparing op lange termijn, de verbetering van het energielabel en de verhoging van de woningwaarde gaven de bewoners het vertrouwen om deze stap te zetten. En doordat we alles collectief geregeld hebben, zijn de kosten voor iedereen laag gebleven.”
Wat zou je andere VvE’s aanraden die verduurzaming overwegen?
“Maak gebruik van de mogelijkheden die er zijn voor subsidies en financiering, zoals de Energiebespaarlening. Zorg ervoor dat het plan duidelijk is en goed gepresenteerd wordt aan de bewoners, en werk samen met betrouwbare partners zoals Belkozijnen. Zij hebben ons goed geadviseerd en ontzorgd tijdens het hele proces.”
Bij Belkozijnen stellen we samen met jullie het ideale plan samen, passend bij jullie wensen én budget.
Ontdek de mogelijkheden en maak een afspraak met een VvE expert van Belkozijnen!
